据《时代报》报道，上个月澳洲各首府城市的可供出租房屋数量进一步收紧了5.4%，创下历史新低。最新的《Domain租房空置率报告》显示，全国的空置率都正处于危机水平：阿德莱德低至0.3%，霍巴特低至0.4%，布里斯班低至0.6%，悉尼低至1.4%和墨尔本低至1.6%。

RentRabbit联合创始人Ben Pretty表示，陷入谷底的空置率让很多人面临难以置信的困境，他表示，有一名悉尼女子只能住在有螨虫，到处有霉菌的地方，她不能搬走，不然就无家可归了。此外，有一名墨尔本女学生称，房东将租金从390澳元提升到600澳元，表示“这是目前的市场价格”。

Pretty称，低空置率意味着一些投资者不屑于维护他们的房产，或将租金提高到不合理的水平，因为他们知道他们的租户找不到其他地方。Ray White集团物业管理首席执行官Emily Sim认为，租赁危机是住房供应短缺的结果。

报告显示，在悉尼，5月份可供出租的房屋数量下降了3.3%，略低于8,000套，在墨尔本则大幅下降了8.3%，略高于8,200套。Domain研究和经济主管Nicola Powell博士认为，现在是属于房东市场，随着较低的空置率继续持续，不排除租金上涨的可能性。PRD房地产公司首席经济学家Diaswati Mardiasmo称，这种情况可能需要至少18个月才能改变。