FIRB（Foreign Investment Review Board）是澳大利亚政府的一个部门，负责评估希望在澳大利亚投资或买房的海外人士提出的申请，以确定申请者是否需要支付相关的费用，其实有些情况下海外人士也可以豁免FIRB申请及相关费用。

具体说来有以下几种情况：

1、房地产开发商已经为您购买的新房产获得了FIRB豁免证书

2、您继承了该房产

3、您被澳大利亚法院命令授予该房产

4、您在离婚协议中被授予该房产

5、如果您持有配偶签证、工作签证或学生签证等临时签证，并与您的澳大利亚公民配偶一起购买自住或者投资房产

6、如果您持有配偶签证、工作签证或学生签证等临时签证，并与澳大利亚永久居民一起购买自住房产

关于谁有资格豁免的全部细节要求，请参考政府部门的网站或者咨询专业律师。