国家住房金融和投资公司（NHFIC）的最新研究发现，在过去20年里，随着州府城市房价翻了3倍，印花税以更快速度增长，各州政府收获高达600亿元（澳元，下同）的房产转让税意外收入。

国家住房金融和投资公司指出，自2002年以来，所有司法辖区的有效印花税率都在上升，在墨尔本和阿德莱德，这一增幅分别为29%和30%。该调查发现，各州对印花税制度的调整跟不上房价的上涨，导致了难以取代的税收暴利。以目前的货币价值计算，假设全国1060万套住房供应（或466400个家庭）每年的出售周转率为4.4%，有效税率的平均增长略高于0.8个百分点，住房价格中位数为78万元，那么各州在20年内将获得了近600亿元的丰厚收入。

对此，莫里森政府的住房负担能力顾问机构敦促各州和领地效仿新州和首领地的做法，后者于2012年开始逐步取消转让税。新州财政厅厅长佩罗特（Dominic Perrottet）也正在推动以土地税取代印花税，他认为这将让获得房屋所有权更容易，创造就业机会并促进经济增长。改革将解除首次置业者沉重的印花税负担，从而使更多人能够进入房地产市场。

而联邦住房部长苏卡尔（Michael Sukkar）则称：“一直以来，各州征税的提高、监管费用的增长以及反应迟钝的规划规定构成了一场完美的风暴，导致住房可负担性下降。任何降低这些住房所有权成本的举措都会受到欢迎。然而，任何税收改革都必须通过州预算来资助。”