澳洲房地产专家表示，尽管利率和通货膨胀率上升使得家庭预算紧缩，银行的贷款条件也在收紧，但在澳洲主要州府城市中仍有一些实惠的家庭宜居的区，人们对这些区的住房需求仍然很高。

房地产网站realestate.com.au表示，就大多数家庭而言，他们的首要愿望是拥有好的幼儿园、小学和中学，有良好的医疗保健设施，有便利的交通，靠近购物中心，有充足的户外空间，方便与邻居联系。

此外，家庭也非常重视安全和社区意识，这通常可以通过自住房产所占的百分比来衡量。

对于活跃于当前买房市场的家庭来说，尽管许多城市的房价已经下降，但要购买到符合理想条件的房产仍然需要竞争。

一些房地产专家列出了一些州府城市中的区供想要买房的家庭参考，这些区既适合家庭居住，而且在现阶段也相对可以负担得起。

悉尼

Kings Langley

目前Kings Langley的独立房中位价格是135万澳元，比受欢迎的Hills地区的其它区便宜得多。该区因其绿地和开放的空间包括热闹的Parklea市场在内的购物选择而深受家庭喜爱。

Hurlstone Park

如果你的预算稍大一些，并且喜欢悉尼充满活力的内西区，那么Sofo建议你选择Hurlstone Park，那里的独立房中位价格为180万澳元。

Hurlstone Park有许多绿地开放空间、袖珍公园、沿Cooks河的田园诗般的步行道，并且靠近许多公共交通和好学校。

墨尔本

Coburg

墨尔本内北区的Coburg与Brunswick和Northcote等备受追捧，并且与价格昂贵的区接壤，而那里的独立房中位价格却要低得多，为123万澳元。

Wantirna

这个区位于墨尔本市中心以东24公里处，独立房中位价格为114万澳元，拥有很高自住率和极低的空置率。

对于家庭而言，这个区是可负担得起的，而且犯罪率很低，拥有良好的幼儿园、小学和中学，还有良好的便利设施，以及多个自然保护区和公园。

布里斯班

Chermside

这里独立房中位价为90.5万澳元，相对仍可负担得起。

“这是一个新兴的区，有很多发展空间，这里有游乐场，有滑板公园，还有好学校。它拥有澳洲最大的购物中心之一，拥有令人难以置信的户外游乐场。”

阿德莱德

Angle Vale

这里独立房中位价为66.5万澳元，该区位于阿德莱德的北区边缘，靠近开放空间、葡萄园和农场，享有半乡村式的生活方式。

该区拥有高比例的自住房和极低的空置率。过去一年房价飙升了16.7%。

珀斯

Greenwood

该区位于珀斯北部，距离中央商务区约18公里。该区拥有数个公共开放空间、两个火车站，距离高速公路主干道只有几分钟的路程，距离受欢迎的海滩不到10分钟车程，并且靠近一家主要的公立医院和购物中心。

该区有许多年轻家庭，那里的独立房中位价为63.05万澳元。

在过去一年中，该区的房价上涨了22.2%，提供了良好的资本增长前景。

霍巴特

Lutana

与大陆的主要州府城市不同，在霍巴特，人们仍可以以60万澳元的价格在距市区10分钟车程的范围内买到独立房。

Lutana被Derwent河和美丽的Cornelian湾环绕，非常安全和安静。同时靠近多个购物中心、运动场、高尔夫球场以及各种公园和游乐场。

该区目前的独立房中位数价格为63.5万澳元，在过去一年中该区房价上涨了29.2%。