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希腊:房价9连涨,不容错过~

根据希腊银行从信贷机构收集的数据显示: 在疫情期间,希腊的房价从自2018年希腊房价指数首次出现正增长,至今实现季度9连涨,涨幅近10%。

2021年-2022年,投资水平将全面复苏!

希腊房价指数呈下降趋势始于 2009 年,直到 2013 年房地产行业开始回暖,下降速度放缓,10 年房价指数累计下降 50%左右。自 2018 年希腊房价指数出现正增长,至今实现季度 9 连涨,涨幅近 10%。。

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2020年第一季度,希腊房产价格增长了6.9%。其中,新房(即房龄5年以内的)上涨了7.7%!据第二季度的房价数据显示,希腊2020年第二季度房价涨幅为4.8%,就阿提卡大区而言,涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%,比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。整体数据同比2019年第二季度,希腊全国的房价涨势依旧稳定,其中某些地区的涨势几乎出人意料。


  更多国际投资预示希腊房产的繁荣


经济的增长吸引了更多的国际投资者的目光。根据希腊官方数据,希腊吸引直接海外投资最低点是在2010年,当年只有2490万欧元,而到2016年,海外投资额已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称,外国直接投资在2017年达到40亿欧元,比2016年增加42%。


随着中希关系越走越近,也将为希腊经济注入更多活力。自中远2008年接手运营管理以来,希腊比港集装箱吞吐量已从2010年的88万标准箱增加到2018年的490万标准箱,成为全球发展最快的集装箱港口之一,并且每年为希腊经济增加了约3.37亿美元的收益。

而去年11月,中远集团再度向这一港口追加投资6亿欧元,并向希腊承诺将让该港发展为欧洲最大港口。工商银行、中国银行等金融机构也在希腊建立了分行。这些都显示出中企投资对希腊经济未来的积极影响。


中国在希腊的重大投资:


1.中国远洋海运集团收购希腊的比雷埃夫斯港。


2.马云计划借助港口优势把阿里巴巴进军到希腊乃至整个欧洲。

3.中国国家电网收购希腊国家电网运营商股份。


4.中国复星集团参加了70亿欧元的雅典旧机场改造项目。

5.华锐风电集团、天华阳光集团、中节能、汉能等中国企业也在希腊进行了投资。


6.中希两国签署“三年行动计划”,该计划将涵盖铁路、港口及机场网络建设、电力能源网络互联及发电厂投资等。





种种迹象显示

希腊经济增长、房产的繁荣是必然的!





优惠移民政策吸引更多投资者注资房产

希腊官方公布了最新的希腊“黄金签证”(Golden Visa)统计数据,具体数据如下:

自2013年“黄金签证”政策出台,至2020年3月31日,希腊政府累计发放居留许可总数为22,103份,其中主申请人持有的居留许可数量为7414份。来自全球的投资者中,中国人依旧占比最多!


经济的恢复,国际大型企业的投资,移民人数的增长等

这些现象都预示着未来年希腊房价的上涨。

前两年投资办理希腊移民客户的收益已显

现在仍然是投资的好时机。

对于希腊买房移民申请者来说,

当下的机会绝对不可再错过。



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