据希腊移民局最新公告：自3月1日起，新设立的“第三国公民投资者居住许可证发放部门”将正式开通业务。

据悉，该部门旨在加强维护合法投资移民的正当权益，吸引对希腊经济有益处的新投资，通过最好最直接的服务，助力非欧盟第三国公民申请获得希腊黄金签证。

目前，有权申请黄金居留许可的第三国公民及其家庭成员，以及希望申请居留证的代理律师，共分为两大类：

A)在希腊境内从事相关投资活动(根据现行第4251/2014号法律第16条的规定)

B)永久投资人(根据现行第4251/2014号法律第20B条的规定)

这两类投资人今后将由希腊第三国公民永久投资者部门提供服务。相信此次专属服务部的成立将会大大提高希腊永居卡审批效率。这对广大有意通过“黄金签证”移民希腊的外国投资者来说，无疑是个喜大普奔的好消息。

事实上，近年来，希腊移民部一直致力于各种与时俱进的改革，为外国人提供更加快捷和有效的服务。

去年5月，希腊移民部就曾宣布重要改革措施，允许第三国公民通过在线平台提交希腊居留许可申请，该系统也可以签发希腊电子居留证，并可以通过智能手机进行认证。各公共管理部门还可以通过这个系统来服务侨居在希腊的外国人。

去年11月底，希腊还计划出台一系列税收优惠政策，旨在吸引外籍纳税人定居希腊。

希腊黄金居留许可政策实施将近7年，向投资者发放的居留许可证已经突破八千张。中国投资者的数量远远抛离了其他国家投资者，成为购买希腊房产的绝对主力军。

据希腊移民与庇护部移民政策总秘书处的最新数据显示，自2013年“黄金签证”政策出台至今，共有8011名第三国投资者获得希腊政府发放的居留许可证。

近7年来，获得希腊“黄金签证”数量排在前列的国家分别是中国(5927人)、土耳其(524人)、俄罗斯(322人)、黎巴嫩(178人)、埃及(166人)、伊朗(136人)、伊拉克(94人)和约旦(66人);

包括投资者的家庭成员在内，共有23785人通过“黄金签证”计划获得了希腊政府发放的居留许可。其中中国17875人，位居第一。

前不久，希腊政府曾表示有望从2021年4月1日起开放边境，且内政部方面也在张罗首次外国人入籍资格考试。这些消息都透露出，希腊为了吸引移民正在不断地做努力。

此外，和普通的房产投资不同，希腊的房子不仅具有投资属性，还可以获得居留身份。而且，在新冠疫情的影响下，希腊购房移民的政策变得更加简单和人性化。

2020年，面对疫情，希腊移民局人性化地对其移民政策法案做出了相应的调整，主要包括便利的措施和加快审理速度两方面，具体内容如下：

足不出户，一步到位:

01. 未成年人可作为主申请人;

02. 申请人和家属申请时不必登陆希腊即可获得蓝纸;

03. 录入指纹的时间延长至12个月;

04. 申请永久居留许可证前无需登陆。

流程简化，审理提速:

01. 简化购房流程，购房移民时间将大幅缩短;

02. 简化领卡流程，不影响投资者正常使用护照;

03. 放宽随行子女年龄限制，可续卡至24周岁。

希腊政府对移民政策进行了多方面的调整，但并没有抬高门槛，不仅仅是因为希腊是全球同类型投资项目中的低“门槛”国家，更因为希腊推出购房移民计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本与门槛低。投资额25万欧元即可获得希腊绿卡，享受三代移民，优质教育，完善医疗，高福利以及欧盟身份，开启浪漫的地中海慢生活!

随着疫情的转好，希腊的旅游业将进一步恢复，经济基本面继续向好，房价也将随之水涨船高，因此，可以预见，以购房为主要标的的希腊投资移民在后疫情时代必将更加火爆。

欧洲政策逐步收紧，希腊投资金额何时调整尚不可知，可以肯定的是留给大家的“窗口期”时间有限，有远见的投资人已经先人一步，抢滩希腊房市。如果您仍有海外身份、资产配置、子女教育、度假养老等需求，快来联系邦海外提前行动起来吧!