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昆州建筑成本预计上涨20% 今年建造约4万套新房

一份预测报告显示,昆士兰的建筑业成本将增加20%,与此同时工人们正努力交付近4万套新房。

昆士兰建筑行业协会(Master Builders Queensland)2022年展望报告预计,由于疫情导致建筑材料价格上涨、短缺和交付延迟,今年将是“充满挑战”但繁荣的一年。

2021年,昆士兰批准了5万个房屋开发申请,其中包括单元楼。该报告预测2022年将有3万8千个新房获得建造批准,比疫情前增加20%。2019年为3万2千个。

昆士兰建筑行业协会发言人表示,该预测是基于建筑审批、贷款趋势、人口增长、就业和通货膨胀的经济分析,并结合了行业领导者的反馈。

然而,2022年新房数量将比去年减少约5千套。因为去年政府的激励措施,例如HomeBuilder拨款,让需求激增。

昆士兰建筑行业协会副首席执行官比威尔(Paul Bidwell)表示,如果不是因为担心建筑材料价格上涨和交付延迟,那么前景将是非常乐观的。

澳洲统计局的数据显示,建筑成本在2021年上涨了12.9%。

昆士兰每个地区的房屋批准数量都有所增加,其中Downs & Western地区最高,增加了56.9%。

大布里斯本和阳光海岸地区分别增加了20.1%和33%。

增幅最小的是黄金海岸(5.7%),尽管其公寓的批准数量增加了一倍,从2020年的2055套增加到去年的4144 套。


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