昆州这6个地方在未来12-24个月进入房租上涨全澳前20名地区名单，租房者被警告每周要多预算75至100澳元。

买家机构 InvestorKit 的报告已经敲响了预计租金将大幅上涨的地区的声音——昆士兰州的六个地区跻身全澳前 20 大地区之列，预计年租金将上涨 3,900 至 5,200 澳元（每周 50 至 100 澳元）。

根据 InvestorKit 的报告作者 Arjun Paliwal 的说法，昆士兰州的问题是，预计其所有六个地区的租金价格都将处于每周 75 至 100 澳元左右的较高水平。

Paliwal 先生表示，名单上的昆士兰地区已经陷入租金危机——空置率低于 1% 或更低。其中五个，包括：Nerang、Bundaberg、Toowoomba、Maryborough 和 Buderim在内的为 0.3%，布里斯班位于0.8%。

Paliwal 先生表示，预计很快会有更多昆士兰地区加入该名单。

“像Townsville和Cairns这样的地方供应也非常紧张，很可能会加入热门租赁市场的行列。只是没有合适的租赁供应量来满足目前的需求”。

他说，在利率上升期间，投资者利用租金的上涨进行缓冲。

“如果你正在考虑投资，而与成本相比，如今市场上的租金回报可能不那么完美，我预计，由于现有的租金压力，未来12到24个月它会平衡。”

Paliwal 表示，上述地区的投资者可能会看到租金大幅上涨，这应该会为考虑买房的租房者提供参考。