墨尔本郊区对于低收入者来说仍然负担得起。最新研究显示，墨尔本低收入人群在墨尔本这13个地区就能买得起一套中等价位的房子。

Realestate网站31日报道，根据房地产数据公司CoreLogic的数据，家庭周收入在941元或以下的人只能在部分郊区才能“不费力”地买到一套房子。据悉，郊区平均距离市中心42.9公里，主要位于墨尔本的西部和东南部。CoreLogic发现，Melton、Melton South和Junction Village是收入最低的25%的家庭最容易买到房子的地方，分别有87.1%、85.5%和81.7%的低收入家庭可以买得起。而在Darley、Lang Lang、Kurunjang和Melton West，有超过60%低收入人群可负担的单元房，在Fingal、Bacchus Marsh、Wallan、Albion、Werribee和Whittlesea，则有至少50%的可负担的单元房。

此外，北部边缘小镇Waterford Park为低收入者提供的经济适用房比例最高，为19%，其次是西南边的Mambourin，比例为15%。对此，CoreLogic住宅研究主管欧文（Eliza Owen）表示，2021年迄今为止，墨尔本房价上涨了6.3%，这给试图进入房产市场的低收入购房者带来了很大的压力。她说：“房价已经飙升至历史新高，而收入增长幅度却没有跟上。”

不过，中等收入和高收入家庭的买房的范围相对大得多。CoreLogic发现，高收入家庭每周可以有2887元或更多的收入，可以轻松购买墨尔本58个地区100%的单元房，以及Tullamarine、Meadow Heights和Jacana等33个地区的任何房子，这些地方距离市中心20公里以内。而每周收入为1743元的中等收入家庭，可以负担得起32个地区100%的单元房，以及东南部Mambourin的任何房子。另外对他们而言，在Coolaroo和Frankston North，也有超过99%的可负担住宅，而在Dallas、Waterford Park、Melton South和Kings Park，也有98%的可负担住宅。

不同收入墨尔本家庭可以负担的买房地区及比例

低收入家庭（每周收入941元）

Melton（单元房）：87.1%

Melton South（单元房）：85.5%

Junction Village（单元房）：81.7%

Darley（单元房）：69.4%

Lang Lang（单元房）：64.8%

Kurunjang（单元房）：61.6%

Melton West（单元房）：60.3%

Fingal（单元房）：59%

Bacchus Marsh（单元房）：56.1%

Wallan（单元房）：54%

Albion（单元房）：52.5%

Werribee（单元房）：52%

Whittlesea（单元房）：51%

中等收入家庭（每周收入1743元）

可负担Mambourin地区100%的独立屋，以及Coolaroo、Frankston North和Dallas地区超过97%的独立屋。Waterford Park,Melton South,Kings Park,Melton West,Meadow Heights,Powelltown,Millgrove,Laverton等32个地区100%的单元房。

高收入家庭（每周收入2887元）

可负担33个地区100%的独立屋，以及58个地区100%的单元房。