英国与欧盟的“世纪大离婚”似乎并未影响英国第二大城市曼彻斯特的魅力...激动人心的足球，充满人文气息的高校，创意媒体产业(Media City UK) ，工业革命发源地，英国的“硅谷”......正因近期房价明显上升成为国内投资新宠！

曼彻斯特未来5年租金将上涨17.6%

称霸英国 投资客青睐钻石区

曼彻斯特是英国经济增长最快的城市之一，位于英国西北部，作为英国第二大的繁华大城及世界第一座工业化城市。

曼彻斯特的多元文化，拥有大学城、曼联球场、媒体城、阿戴尔ARNDALE购物商圈，汇集各种丰富精彩的生活，让许多人都恋上曼彻斯特这个城市独特的魅力。

而老牌的英国经济上并非仅有伦敦一枝独秀，曼彻斯特亦是全球投资人士们前景看好的大城。

过去十多年中，曼彻斯特作为英国西北地区的经济重镇，在经济转型时期对创意产业这一新经济部门的洞察力相当敏锐。如今，曼彻斯特是英国西北地区的创意产业集散地！

作为英国「北部振兴计划」的心脏

其地理位置在英国的中心点，成了重要的交通枢纽及商业、金融、工业、文化中心，而近年来英国推动的「北部振兴计划」，曼彻斯特成了无可取代的核心城市。

在接下来政府承诺拨款1,500亿英镑完善英国北部健康医疗体恤；450亿英镑预算将会用来建设「北部振兴计划」的多所高校教育设施；130亿英镑的资金将会用于投资城市间的交通设施，建设北部铁路交通枢纽，打造与伦敦并驾齐驱的经济体。

这座有着繁荣的经济体，充满活力及多元文化的城市，人口也不断持续增长，也让英国企业向北转移，曼彻斯特具有得天独厚的理想商业环境，吸引了各行业众多领先的企业进驻。

英国富时指数前100的公司中有超过80家都选择在曼城设立总部；

英国西北部500强公司中则有40%的总部位于曼彻斯特；

预估未来将创造55,000个新的就业机会；

经济总值将增长190亿英镑；

居民可支配收入将增加至28%。

目前有多个投资金额在5亿到10亿英镑间的项目已在运行或已通过运行计划，而投入到曼彻斯特的房地产基础设施项目之中的资金则超过30亿英镑。

提升完善交通建设，成为英国联通国际的核心枢纽

曼彻斯特的交通十分发达，是英国主要交通枢纽，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要近2个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时，加上目前进行的二号高速铁路(HS2)预计于2033年完工通车，届时曼彻斯特到伦敦的时间将缩短至1小时。

另外曼彻斯特国际机场作为英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和英国其它城市。

曼彻斯特拥有各种现代化的交通网络，随时与世界各地保持着密切的联系，四通八达的公路，纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件，每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。

从黄金时代升华至钻石时代，称霸全英国的投资要点

从上述所说，曼彻斯特是英国经济增长最快的城市，加上政府「北部振兴计划」的政策，带领曼城一路直冲。经济的盛世及人口的成长带动，这连动了房势上的供需求、房价的增长幅度，让众多投资客渐渐看向曼彻斯特这一区的房市经济价值。

01

2014至2017年，曼彻斯特市中心总计人口增长10%，预计2018至2024年，人口将持续增长37%。

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截至2017年11月，过去6年间曼城的房价增长了52%。

03

截至2018年6月，过去12个月的资本增长为7.4%，超过4.6%的全国平均速度。

04

预计至2022年，曼城平均房价增长将比英国平均水平高出81%；平均租金增长将比英国平均水平高出40%。

以上述的数据更能衬托出曼彻斯特的发展潜力，就连最会赚钱的英国前首相布莱尔也在曼彻斯特大量置产！

未来5年租金稳定上涨，高回报率的优质项目

曼城中心河畔旁 滨江一号苑

滨江一号苑项目地理位置绝佳，紧靠着曼彻斯特重要休闲及商业枢纽的区域：特拉福德产业园及媒体城，这一带多商业人士及大学生，像是特拉福德产业园就拥有超过1,300多家的企业，以及周边的媒体城BBC总部、索尔福德大学等，此区域的租屋需求一向供不应求，更让房租持续年年增长。

其中有趣的是，当遇上曼联球场热门球赛开赛时，短租的供应需求量大，房租皆是平时房租的两倍！

滨江一号苑 投资亮点

● 曼彻斯特被评为“世界最宜居城市之一”，“英国最宜居城市”。

● 邻近特拉福德产业园及媒体城，步行即可到达曼城重要商业核心区域。

● 交通网路完善便利，一踏出家门即紧邻码头轻轨 (预计2019年完工)。

● 环境优美舒适，生活机能丰富，靠近特拉福德购物中心及洛立艺术中心。

● 入手门槛低，投资报酬率高，预计未来5年租金上涨17.6%。

项目简介

符合现代居住者的需求将生活品质、机能纳入公共空间的设计中，拥有惬意动人的河景美景、广阔的绿色植园以及一楼的购物商城，展开全新完美的生活方式。

更暖心的生活，提供24小时礼宾服务，贴心注重居住者的生活细节及安全，并设置自行车停放位置，让脚踏车族生活上更加便利轻松。

入口大厅

大厅柜台设有接待人员的服务，返家享有宾至如归的感受，门口设置自行车停放位置。

景观阳台

在静谧的景观花园，欣赏碧蓝的天空，眺望媒体城的天际及河滨胜景。

房型设计

采用现代风格，营照利落简约舒适的生活，以大大的落地窗，让自然的阳光照入屋内，充满着朝气及活力，期待每一天的日出与日落。

空间格局采开放式格局，整体更加宽敞，并运用木质地铺，让居家空间多了温馨感。

浴室贴心设计可加的热毛巾架及玻璃淋浴屏，让浴室干湿分离，清洁便利。

房间设计以利落简约的现代风格呈现，并提供一居室或二居室的房型，大器格局设计，满足每位购房者的需求。

投资曼彻斯特机不可失，滨江ㄧ号苑将是最好入手的优质项目！

曼彻斯特 优质房源 理想的投资租赁前景

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