近期，澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）发布2016-17财年《海外投资年度报告》，2016-17年度，中国对澳投资总额为388.67亿澳元，这是自2013-14财年以来，中国连续4年成澳洲最大海外投资来源国。

• 中国是澳洲最大的海外房地产投资国

在澳洲房地产投资方面，2016-17年度获得FIRB批准的外国人士购买的房地产总值为252.5亿澳元。中国人仍然是澳洲最活跃的海外房地产投资者，投资金额达152.5亿澳元，美国、加拿大分别位列第二、第三。

• 维多利亚州吸引最多海外房地产投资

报告显示，维多利亚州再次吸引了最多的海外房地产投资，达到110.4亿澳元，其次是新南威尔士州（65.8亿澳元）和昆士兰州（35.6亿澳元）。这三大州一直以来都是海外房产投资者眼中的“香饽饽”。

• 澳洲房产的魅力：永久产权、首付10%

澳洲房产为永久产权、首付仅需10%、精装修交付、稳健增值、空置率低、租金回报高。澳洲房地产市场历经百年发展，市场透明度高、法律规范、受到政府和律师行监督，置业风险小……澳洲房产深受全球自住人士和投资人士青睐。

从宏观环境来说，澳洲是全球唯一一个连续27年保持经济正增长的发达国家，也是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。另外，澳洲为世界上最著名的宜居国家之一，风景优美，社会福利完善，教育质量也一直处于世界领先水平，这些因素正在驱动更多海外人士前来置业投资。

• 居住舒适、增值迅猛，澳洲别墅成投资热点

别墅一直是澳洲住房市场中炙手可热的物业。与公寓相比，别墅空间大，风景好，拥有独立、专属的前院后院，无物业管理费、停车位更充足。颇为关键的是，别墅占据了大面积永久产权的土地，是可世代传承的私有资产。而且，土地作为不可再生资源，价值永恒。因此，拥有一套澳洲别墅，则意味着拥有无穷无尽的财富。

• 寻找价格洼地！澳洲大型精品别墅展约定你

近几年，澳洲房产热度不断飙升，价格也水涨船高。悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸等国际大都市的房价越来越贵。不过，澳洲仍不乏价格便宜、增长潜力巨大的房产项目。近期，澳信推出的黄金海岸精装别墅Pimpama Village，总价不到300万人民币，便可以拥有360㎡永久产权土地+195㎡精装豪宅，超高性价比！据悉，该别墅位于黄金海岸CBD与布里斯班CBD之间，步行几分钟便可到达大型购物中心、高级私校，生活十分便利！

此外，2013&2015年度澳洲最佳社区——墨尔本北区生态别墅Highlands，开发已逾10年，社区氛围醇熟，约30分钟即达墨尔本CBD，512㎡-682㎡土地+精装豪宅，总价仅77.1万澳币起！邻近Highlands的大型别墅Cloverton，350㎡-466㎡土地+精装豪宅，总价仅61.3万澳币起！此外，位于墨尔本西区的The Grove，400㎡-448㎡土地+精装豪宅，总价也仅需62.5万澳币起！悉尼西区的精品别墅Somerfield Austral，土地面积高达241㎡，土地+别墅总价低至77万澳元起！

更多澳洲超值别墅等你来！本周六（6月2日），澳信将在全国重点城市举办“大型海外精品房产展”，届时，澳洲最新精品别墅将悉数亮相，资深房产投资专家将为来宾们详解澳洲别墅的投资秘诀、买地建房流程等，预约展会席位请拨打：400-160-1616。

大型海外精品房产展

北京（6月2日9：00—18：00）：财富金融中心30楼

上海（6月2日10：00—18：00）外滩中心49楼

深圳（6月2日9：00—18：00）：平安国际金融中心86楼

无锡（6月2日9：00—18：00）：恒隆广场办公楼48楼

苏州（6月2日9：00—18：00）：晋合广场2座15楼

长沙（6月2日9：00—18：00）：万达总部国际C3座17楼

南京（6月2日13：30—18：00）：金陵饭店亚太商务楼37B

天津（6月2日13：30—18：00）：仁恒置地国际中心19楼

成都（6月2日14：00—17：30）：国际金融中心IFS 1号办公楼25楼