悉尼内西区罗德角滨水独立屋拍卖售出超出保留价55.6万澳元

悉尼内西区一栋滨水房产昨日拍卖超出保留价55.6万澳元，卖家激动留下眼泪。

悉尼内西区罗德角（Rodd Point）亨利海路（Henley Marine Drive）78号滨水3居独立屋昨日拍卖，吸引超过60人围观。物业位于街角，占地301平米，起拍价格为180万澳元。物业共有4名登记拍卖买家，其中3名展开激烈竞争，初期提价一次高达5万澳元。最终，物业售出265.6万澳元高价，超出保留价55.6万澳元。

房产交易记录显示，物业上一次交易发生在1995年，当时交易价格仅为30万澳元。22年时间过去，物业交易价格竟翻了8倍。悉尼内西区罗德角目前中位房价为237.5万澳元。

据悉，房屋业主在10多年前离世后将物业捐献给宗教机构普世博愛会（Focolare Foundation），物业而后一直用作成员住所。普世博愛会澳洲主管（Lucia Compostella）表示物业拍卖结果远超预期，看到拍卖竞价不断高涨，她忍不住落泪。

悉尼昨日共有500套房产举行拍卖，根据目前已知的358套房产拍卖结果，清盘率为69.7%。Domain首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示在悉尼住宅周末拍卖清盘率在持续1个月上涨趋势后，终于再度放缓，主要原因在于本周挂牌拍卖房产数量高涨。