据报道，因中国境外投资政策变动带来的不确定性影响，不少中国企业纷纷离开在澳投资项目谈判桌，已导致黄金海岸不少房地产项目搁浅，搁置项目交易额达至少4000万澳元。

中国国务院本月18日出台了最新境外投资指导意见，不仅禁止国内资本对境外赌博业及国防科技行业的投资，还“严格限制”对电影制作、体育、房地产开发、主题公寓及酒店的境外投资。莱坊国际（Knight Frank）中介韦德里夫（Mark Witheriff）称，就其所知，已有至少两单交易额约为4000万澳元的大交易因中国意向投资者撤退遭到搁浅。

“我怀疑（有关项目谈判进程）将变缓，直到各方看清围绕房地产政策的有关安排。来自中国的投资兴趣还是会有，但可能难如以往强劲，”韦德里夫说道，黄金海岸的房市仍相对低廉，澳洲及东南亚投资者依旧对本地表现出浓厚的兴趣。他指出，与黄金海岸相比，悉尼及墨尔本遭受的冲击或更严重。

中国政策的变动意味着澳中财富集团（ASF Group）已丧失在澳打造度假村、赌场一体化娱乐设施的机会。中国国有企业中国建筑工程总公司是澳中财富集团的重要融资伙伴，而该企业代表已拒绝回应关于双方项目合作未来的问题。

此外，黄金海岸“珠宝三塔（Jewel）”项目的合伙人——大连万达集团也相继退出了一单价值120亿澳元的酒店及主题公园项目及其在伦敦价值7.6亿的置地交易。就在上月，万达将“珠宝三塔”项目60%的股份从旗下一香港上市公司转到了大陆的大连万达商业地产股份公司。对记者就大连集团境外投资动向的提问，该公司对外联系人也未给予回答。