今年第二季度，澳洲家庭收入中用于偿还住房贷款的比例上升，澳住房可负担能力变得更加糟糕。

新州情况最为糟糕。第二季度该州居民家庭收入中用于偿还房贷的比例达到38%，增长了1.9%，是全澳增幅最大的地区，与去年同季度相比则增长了0.5%。

据最新的阿得雷德银行和澳洲房产研究所报告（Adelaide Bank/REIA Housing Affordability Report）指出，目前全澳每户家庭的平均收入为1696澳元，用于偿还房贷的平均比例为31.4%，增长了1%。

除了新州之外，维州的住房可负担能力也在下降。第二季度该州居民家庭收入中用于偿还房贷的比例达到33.4%，上升了0.9%。

虽然业主们的贷款压力在增大，但租户和首次置业者则迎来一些好消息。

据悉，尽管澳洲总体的贷款人数增长缓慢，但其中，首次置业者的贷款人数增加了14%，除了塔州之外，其余各州及领地的人数均有所增长。

澳洲房产研究所的主席冈宁（Malcolm Gunning）表示，目前首次置业者占拥有住房者总人数的14.3%。过去5年，该项比例一直在逐步下降，到了过去18个月，情况有所稳定。

上一季度，澳洲租房家庭的收入中，用于缴纳房租的比例为24.3%，下降了0.6%。冈宁表示，除了塔州及澳洲首府领地外，其余各州及领地的租房可负担能力均有所提升