特里古波夫在他的悉尼办公室内接受采访。（澳洲广播公司图片）

据澳洲广播公司报道，如果你开车去悉尼奥林匹克公园（Olympic Park），你会发现大量的脚手架和起重机停在另一栋美利通（Meriton）高密度公寓楼旁。

到目前为止，澳洲开发商美利通只投资了一半的开发项目，还在观望需求是否会复苏。目前，澳洲正处于公寓开发的放缓阶段。

但美利通老板、澳洲第二大富豪特里古波夫（Harry Triguboff）对此并不是并特别担忧，他说：“因为我建造得最多，所以我经历过的（经济低迷）比任何人都多，我并不是很担心。” 

澳洲工业集团（Australian Industry Group）的建筑业表现指数显示，7月份的公寓建筑工程指数下降了11.7点，降至36.7点，创5年来最大降幅。该指数已连续下降五个月。

新开发项目的订单也在下降。7月份的新订单指数下跌了3.5点，至38.4点。这是两年多来最大的月度跌幅。

对此，特里古波夫制定了应对计划。他说：“我会出售一些老街区，这样我就能给买家提供更多的选择。我还会出租更多的房子。当市场好转时，我会将部分出租的房产出售。”

目前，美利通没有取消任何项目，特里古波夫深信市场会转好。“我们现在不会买任何土地。我们买上一块土地是在两三个月前，但之后我们还会重新开始。”

经济预测机构BIS Oxford Economics预测，在市场转好之前会经历更多阵痛。

机构建筑副主任哈特（Adrian Hart）表示：“两年前，我们在澳洲建造7万套高密度的公寓。但在上一财年，我们估计这个数字接近5到6万。两年后，这一数量会降至3万。”

他警告称：“最终我们将看到的是，未来两年内公寓建设数量减半。”