澳洲联邦银行(CBA)正计划削减投资房地产贷款利率，这恐将引发竞争对手所称的住房贷款机构之间的一个价格战。该政策预计在下周一公布。
　　据澳洲金融观察报报导，联邦银行将把“额外住房贷款”(Extra home loan)和“额外投资住房贷款”(Extra investment home loan)产品的利率下调超过40多个基点，分别至4.24%和4.51%，该行的标准可变利率是5.35%。
　　联邦银行还把 “额外住房贷款”的最低贷款额将从15万澳元降到1万澳元，旨在留住那些打算建房或翻修房屋的借款人。
　　预计联邦银行将在下周一公布这些变化。
　　Digital Finance Analytics咨询公司该公司的负责人Martin North警告说，银行之间将爆发一场“抵押贷款战争”。
　　受投资性房贷增速不得超过10%这一监管规定限制的银行，目前正在推出一系列新产品，提供可自行决定的折扣优惠，和在投资者当中建立市场份额。
　　澳洲联邦银行淡化这种变化，称这是将这些产品不同于传统房贷。
　　银行及贷款金融机构目前主要瞄准利润丰厚的房产投资市场，努力增加市场份额，试图以此抵消商业银行业务的低迷。
　　分析显示，在截至5月的四个月内，银行给予投资者贷款折扣增加了几乎两倍，相比之下自住业主的贷款折扣只增加了60%。
　　现在市面上有超过160种房屋贷款产品(包括对自住业主和投资者)都低于4%的基准利率，以鼓励房地产买家寻找最划算的利率。
　　小型银行ME Bank在周四宣布，将投资者房贷利率削减达40个基点至4.24%，首付比例为20%或以下。