周六墨尔本天气晴朗，内环及中环郊区拍卖物业前聚集了大批购房者，市场持续保持卖家利好。
     据Domain报道，周六墨尔本住宅拍卖市场清盘率是今年最好结果之一。目前，397套物业拍卖结果显示，拍卖清盘率达到76%。另有124套计划拍卖物业结果未上报。
      Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，周六的拍卖结果相对7月市场来说，相当稳健，显示出墨尔本市场处于上升趋势。
      2016年墨尔本住宅拍卖清盘率最高纪录为77.9%，发生在2月。
Hocking Stuart主管Andrew James表示，现在澳洲联邦大选已经结束，卖家开始考虑将物业登记出售。
      自住买家面临着一些不利易因素，其中包括投资者对墨尔本房地产的竞争更加激烈。这使得首次置业买家及改善型年轻家庭客户压力增大。
自今年5月宣布举行联邦大选以来，墨尔本北部及西部郊区当地“父母辈”及跨州投资者活动频繁。
      地产中介表示，最近几个月，内城区及内西区单朝向物业交易中，投资者打败自住购房者的数量也在不断上升。
      Barry Plant主管James Hatzimoisis表示一些投资者因联邦大选暂缓市场活动，但是更大一部分投资者因借贷成本低及工党计划的2017年负扣税限制政策等原因，抓紧在市场活动。
      James Hatzimoisis表示5月及6月，投资者市场活动在墨尔本西南区域广泛进行，并未局限于特点区域。
      Wilson表示，墨尔本房地产市场中位价格第二季度数据将在2周后公布，预计将有小幅平稳增长。他预计季度增长率在1.5%左右，与第一季度相似。
      此外，Wilson还表示低价物业市场今年表现较为突出。而高价物业市场，特别是东部郊区，市场表示不如往常。
      墨尔本下周登记拍卖出售物业有542套。