为解决首次购房者购房难的问题，澳洲联邦政府正在考虑一个解决住房可负担性的计划。如果此计划得以实施，今后首次购房者可以动用他们的退休金来买房。

据澳洲新闻网报道，作为更广泛地解决住房负担能力策略的一部分，澳洲联邦政府正在考虑这一计划，并将纳入今年5月的财政预算案中。

按照此计划，自愿缴交退休金的首次购房者，可以从其雇主所交的退休金供款中，提取他们的退休金来缴付自己第一套房子的首付金。而在现行政策下，提取退休金通常是有年龄限制的。

这些人可以提取的退休金金额相当于他们所缴交的退休金的额度。

政府一些高级官员对这一计划持谨慎态度，他们认为政府此举可能会加剧已经过热的房地产市场的压力。

21日，财政部助理部长苏卡尔（Michael Sukkar）称，首次购房的第一步是年轻人应找到高薪工作。此话一出立即遭致抨击。

一些议员还提出政府应允许在不影响养老金资产评估的情况下，允许退休人员大房换小房。

澳洲房地产理事会（PCA）已在为这一改革进行游说，该理事会在其预算前的意见书中说，这一政策导致预算中增加的任何费用，都将会因为更多的老年人推迟进入养老院而抵消。

联邦财政部长莫里森（Scott Morrison）已经排除了对房地产投资者的资本利得税（也称资本增值税，CGT）进行改革的可能性。