报告称，大量的新住房供应、减缓的人口上涨增速和疲弱的工资增长都导致了租金下跌。另外，正在建设的新单元房数量也创下了历史新高。上一次（2011年）全澳人口普查的调查结果显示，公寓能租出去的可能性要比独立房大两倍以上。

虽然房租下跌对投资者们来说不是个好消息（尤其是房屋价值的增长已经减缓），但却让租客们非常欢喜，因为这意味着他们能减少潜在的住房成本，或者用相同的价格找到更优越的居住环境。

去年澳洲首府城市的总体租金都下跌了，但各个城区的情况还是大不相同。CoreLogic网站提供的表格列出了各个首府城市中位数租金跌幅最大的5个城区，详情请见下表。

CoreLogic网站称，随着未来几年内租赁市场的供应越来越多，为了留住租客预计房东可能会降租。虽然澳人购房的成本正在变得越来越难以负担，但看起来似乎未来几年租房会更实惠。