澳洲投资房贷降至10个月来新低，市场再次出现房产热潮就此结束猜测。

据《每日邮报》报道，澳洲联邦政府正积极采取措施解决房地产市场过热问题，数据显示今年4月投资房贷占整体房贷比例下降至48%，处于10个月来最低水平。此外，今年4月悉尼房价稍有下降，终止18个月连涨势头，导致市场再次出现房产热潮结束相关猜测。

澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）数据显示，澳洲联邦财政预算案公布后一周，悉尼及墨尔本房价均下降0.5%。

澳洲财政部长莫瑞信（Scott Morrison）表示，政府正试图通过新建更多社会住房的方式解决房价危机。此外，国家住房金融与投资公司（NHFIC）将于2018年7月1日成立，旨在管控房屋租金水平。

投资房贷体量下滑反映出澳洲政府正试图通过管控澳洲四大银行解决房地产泡沫问题。财政预算案公布将对银行征收新税，并且号召监管机构采取适当措施给投资房产市场降温。国家住房金融与投资公司工作重点还将围绕海外投资者在澳投资买房影响方面展开。

根据官方数据，悉尼中位房价目前已达1,190,390澳元。墨尔本中位房价紧随其后，达943,100澳元。