韩国移民：中国房地产市场泡沫即将消失，更多的中国人开始着手要长期投资于相对价格较低的韩国移民房产。那么第一步就是投资移民门槛价相对低（5亿韩币起），又满足有人（中国人入境免签30天）和市场（国际旅游岛）的济州岛，获得韩国移民绿卡身份后可享受投资优惠待遇，便可将投资目的地扩大到韩国全境。

ZARA老板奥特加被称为为“商业地产帝王”，他不断拓展其房地产的帝国，已经在西班牙、美国、英国、加拿大等欧美国家投资房地产项目，除建立酒店等业务外，主要为Inditex集团旗下品牌提供租赁服务并收取高额租金。如今，奥特加的房地产投资从欧美地区扩展到韩国。

之前福布斯发布的全球首富榜单，ZARA母公司Inditex集团创始人阿曼西奥·奥特加（Amancio Ortega，下称"奥特加"）终于火了一把，凭借795亿美元资产超越盖茨，成为新任世界首富。排在奥特加后面的包括巴菲特、墨西哥电信大亨卡洛斯·斯利姆、亚马逊创始人贝索斯、Facebook创始人扎克伯格。
做“服装生意”的奥特加，为何有如此有钱？还战胜世界首富常客比尔盖茨，你不会真以为他仅仅是靠卖衣服取胜的吧？如果你认为奥特加只是卖衣服成为首富，那就永远也追不上他了。其实，他是一个“隐形”地产老板。

奥特加被称为“商业地产帝王”，他不断拓展其房地产的帝国，已经在西班牙、美国、英国、加拿大等欧美国家投资，除建立酒店等业务外，主要为Inditex集团旗下品牌提供租赁服务并收取高额租金。
 
而近期，奥特加控股的投资公司Ponte Gadea 以325亿韩元收购了位于首尔新沙洞林荫大道的一幢商业地产，约合人民币1亿8728万元。该物业是地下1层到地上5层、总建筑面积1,241.92?的商业大楼。有趣的是，收购该物业之前就已经和H&M签约了10年长期租赁合约，因此在该物业地点营业的品牌不是ZARA而是竞争对手H&M，由此可见奥特加已经超越了传统的竞争思维。
 
在本次交易提供帮助的戴德梁行方面表示：奥特加非常看好韩国，尤其首尔的主要商圈，认为商圈本身的房地产投资价值非常高。奥特加曾在2011年击败著名地产商TishmanSpeyer铁狮门，成功收购马德里的地标建筑Torre Picasso毕加索大厦，帮他取胜的一大重要原因就是全现金购买，之后奥特加一直不断在世界各地投资房地产，还买下美国、英国、法国等欧美地区项目。
 
奥特加的房地产投资从欧美地区扩展到韩国。2015年，奥特加继续斩获了韩国明洞的22层M Plaza，这是他首次进军亚洲房地产领域，代价达4300亿韩元，约合人民币24亿8340万元。

不只有奥特加投资韩国房地产，全球资金正在以非常快的速度涌入韩国首尔及热门地区的商业地产市场。海外投资者认为韩国不仅能够得到相对安全的投资保障，也能收获较高的收益率。 
 
事实上，大多数国人投资韩国商业地产都是出于这个原因。相关数据显示，韩国，以首尔为例，商业地产的年均收益率在4~5%左右，比香港(3.09%)、日本东京(3.3%)以及国内的上海(4.16%)和北京(4.32%)都要高。

 
济州岛作为韩国实施投资移民制度最早的一个地区，已经有极高的市场认知度，包括对中国护照的面前30天政策，亚洲度假胜地有“东方夏威夷“美称，地处中日韩的中心区域，2小时飞行距离覆盖百万人口大都市36个，可轻松构建1-2小时国际生活圈。这些都吸引着中国的投资客掷金在济州，即获得高收益的房产又可享受绿卡带来的各项投资优惠福利及医疗健康待遇。

中国房地产市场泡沫即将消失，更多的中国人开始着手要长期投资于相对价格较低的韩国房地产。那么第一步就是投资移民门槛价相对低（5亿韩币起），又满足有人（中国人入境免签30天）和市场（国际旅游岛）的济州岛，获得韩国绿卡身份后可享受投资优惠待遇，便可将投资目的地扩大到韩国全境。
目前，分析首尔地区中国人购房情况发现，中国人在外国人房地产交易中占比不算太高，此时投资房地产市场相对稳定价格相对较低的韩国市场正当时。