加拿大的房屋都是按照100年的使用年限设计建造的，所以绝大多数的加拿大房地产交易都是加拿大二手房。当人们说在加拿大如何查找房源时，一般都是指如何查找加拿大房源的二手房源。

Multiple Listing Service (MLS) 现名Realter.ca 是由加拿大地产协会拥有的Listing 系统。该系统在全加拿大范围内受到广泛应用。加拿大地产协会正式会员在提供房产买卖专业服务时，使用该系统最大限度的提高供求双方的信息交流，尽力提供加拿大房源的详细信息。长期以来加拿大地产协会始终保持该系统的加拿大房源的全面即时和有效性。

Realter有两种:一种是对公众开放的加拿大房源，购房者可以通过公开的 Realter.ca 加拿大房源系统了解到自己想要购买的加拿大房源的信息。但这里的信息有一定的滞后，而且只有加拿大房源的一些基本情况介绍，没有进一步的背景材料，如这所房子以前的买入价，周边房源最近以来的成交价等。

另一种MLS系统则是只有地产协会正式会员才能进入的加拿大房源数据库系统，那里的加拿大房源信息是即时更新的，而且专业会员可以通过这个系统查到加拿大房源的各种背景信息。所以如果想找到心仪的房源最好还是找个专业人士帮忙啦!