据CoreLogic数据，11月份全澳首府城市房价下跌了1.5%，过去三个月下降了0.5%。与此同时，最新官方数据显示，10月全澳新房营建数上涨3.9%，远高于市场预期，其中以公寓为主的多单元住宅建设呈现双位数的迅猛增速。

    尽管澳储行昨日在利率声明中对房市的描述仍定义在“降温”阶段，供应激增而房价出现下行，显然已远远偏离“泡沫”的概念。

    ACB News《澳华财经在线》报道，澳洲最大公寓资产持有者及开发商梅里顿集团创始人、董事总经理——特里古波夫（Harry Triguboff）向全国房地产市场的所有参与者，包括房主、买家、银行和地方-州-联邦层面政府官员发出危险预警。

    有着“公寓之王”称号的特里古波夫将当前房市的疲软迹象与移民率联系起来，而这也关乎澳洲经济繁荣。“如果我们不增加移民人数，全国各地市政厅批建的公寓数量可就太多了，这让我担忧”。

    “我相信国家的未来在于实现经济的持续增长，这需要建房活动支持。我们是一个空荡荡的大陆”。特里古波夫说，各地市政厅已经将住宅项目审批作为关键的创收来源，开发商几经周折获得大量地皮后，却面对营建能力不足，建材供应受限的局面。更为重要的是，澳洲人口增长跟不上新房批建的速度。