根据澳新银行，澳洲联邦银行和澳洲国民银行的数据显示，各家银行3年固定按揭利率的下调幅度从0.1%到0.45%不等。

       3年固定按揭利率是固定期限房贷中最受欢迎的一种，这便使得它成为各大银行争夺的主战场。今年，为了打击房市中投资者的热情，各家银行纷纷增息。尽管现在银行试图通过降低固定期限房贷利率来吸引新的客户，但效果似乎不太好，因为近几个月的数据显示，选择固定期限贷款的客户在减少。

       官方数据显示，在“更强监管”施行之后，现在已经开始出现“效果”了。

       CoreLogic RP数据调查公司的分析员Cameron Kusher上周表示，在4月份，投资者每月的贷款达到一个顶峰——1410万澳元，而到9月份下降了12.8%到了1230万澳元。他说：“在新的房贷利率中，贷款给投资者的利率还比贷款费自住房客户的利率低。对此，银行继续针对自住业主，希望以此来弥补这一块的空缺。”

       Darnbrough表示，除了降低固定按揭利率以外，银行还为自住房客户提供前无仅有更慷慨的“返现交易”。