圣诞季往往是淡季，一些房产中介都非常有空，然而，今年圣诞季，有些中介却还得工作。

McGrath中介库布斯（Michael Coombs）就得工作到新年，迎接海外澳人，帮他们安排度假住所和在悉尼和墨尔本买房。

澳币贬值和较低利率推动了海外澳人回国大购房

库布斯说：“我得接待至少十几名海外澳人买家，他们有的是通过中介找房，有的是老客户，填补了节假日市场的空缺。”

在过去24个月，库布斯收到的海外澳人询盘增加了25%；今年12月的询盘量也比去年同期增长了10%。

据悉，澳币贬值和较低利率推动了海外澳人，他们买比较大的房子和投资性房产。

他们的购买范围扩充到了北滩的Church Point，该地离悉尼CBD有32公里远。

McGrath中介麦格拉斯（Jillian McGrath）说，他收到的询盘增长了10%，曾将McCarrs Creek 路54号的水边住宅以340万元卖给了在东京工作的海外澳人。

据悉，买家从东京飞回澳，并通过视频购买了这套房。他们说，若非澳元贬值和利率低，他们也不会买房。

在过去六个月，澳币从78美分跌至73美分，一度跌破70。海外澳人对房产的需求也大增。

在悉尼Paddington，一香港的海外澳人在一个月内两次以170万左右买下Ormond街的两排屋。

中介威廉姆斯（Evan Williams）称，买家是仅通过视频就决定买下的。

威廉姆斯称，今年12月，他收到的询盘比去年同期上升了25%。

据悉，悉尼下北岸则没有那么受海外澳人喜欢，这里仍被当地买家占据。