根据澳大利亚国家统计局（ABS）上月发布的《人口跨境流动情况报告》（OverseasArrivalsand Departures,Australia,Dec2015）明细数据，2015年共有19070名中国大陆（不含港澳台）移民来澳定居（获取永久居民资格），较上年（17470名）同比增长9.2%。
除了定居澳洲的华人以外，澳大利亚旅游与国际教育部部长理查德·科尔贝克在堪培拉发布的统计数据显示，2015年有13.6万余名中国留学生在澳大利亚留学。说明中国已经成为澳大利亚第一大国际留学生来源国。
而去年大概共有50万名学生去澳大利亚留学，同比增长10%。这些国际学生来自近200个国家，充分证明了澳大利亚在全球教育领域不容小觑的实力。
国际房地产顾问公司Savills的最新调查称，外国学生人数的迅速增加为今年澳洲学生公寓房市场带来利益，为国内和国际组织创造显著的发展和投资机会。
Savills世界学生宿舍报告称，澳洲已经成为全球外国学生的第三大目的地，也是中国学生在美国和日本之后选择的第三最热门的目的地。
平均年增10%的海外留学生数量一直跑赢学生住宿市场的扩张。
以2014年数据为例，澳洲所有大学校园学生公寓仅能提供7.4482万个床位，而其余适合学生住宿的床位也仅有100个。
该市场的增幅十分缓慢，从1999年开始，每年仅相当于新增2325个床位，增幅低至4.3%。
累积到今年，加上新生入学，2016年至少有20万名留学生需要通过租房解决住宿问题，他们的选择通常是与同学合租位于学校附近、市中心及交通枢纽的公寓或独栋房。
这给如悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市的租赁市场提供了重大的发展和投资机会。据悉，去年悉尼的房屋空置率已由1.9%降至1.8%，墨尔本则由1.9%降至了1.7%。租户们在寻找理想住宿地时竞争也变得更加激烈。