严格的贷款政策，以及经济前景不确定，意味着今年澳洲住宅市场在复活节节后不会向往年一样有回弹。

据报道，往年复活节长周末结束后，住宅拍卖市场都会回弹增长，但是今年房地产代理表示由于投资者减少，悉尼可购性不断遭到挑战，以及对大宗商品价格和海外需求的担忧，住宅拍卖房屋登记数量及价格增长都会受到影响。

一家位于悉尼北岸的地产代理公司主管Craig Marshall表示，目前销售状况良好，但是没有往年好。可能到5月就没有买家了。

住宅拍卖市场2016年开始缓慢，随后迅速增长，使得Marshall 2月还卖出了一些位于高压线下很难卖出的房子，但是现在市场已逐渐平息。且在澳洲审慎监管局（APRA）的要求下，澳洲各银行还在继续控制贷款，市场回升势头比往年弱。

Domain高级经济学家Andrew Wilson表示秋季住宅拍卖及登记将比往年下滑20%至30%。

2016年1月全球金融证券市场不稳定，导致许多卖家都保持观望态度，墨尔本图拉克（Toorak）拍卖住房入市数量比上年下降50%，导致买家争抢。Kay & Burton地产代理Ross Savas表示未来2周内，图拉克南部雅拉河区域市场会十分平静，复活节节后供应也不会有大的增长。但他表示因供应受到限制，他认为购买情况仍会活跃。