近年来,中国房地产市场出现萎靡状况,许多中资产投资者的眼光被海外房地产市场吸引,在北美和欧洲及澳大利亚的市场竞争中,澳大利亚以其永久产权,房价年均稳健涨幅在7%-10%,无物业税遗产税,全屋精装修,租金回报高等优势成为房地产投资市场上的一匹黑马。
据专家透露,近年来澳大利亚房地产投资备受青睐,处于地段好,精装修,和交通便利等优质房子很是走俏,不少人处于为下一代出国考虑,出手投资成功率非常高。
为了市场供求平衡,位于北悉尼CBD与Chatswood中间的拥有帝王级位置优势,面向高净值人群的Landmark。专家表示:“此地区深受澳洲本土人士喜爱。是少见的同时拥有地铁与轻轨的地区,交通便利,且均价比同期低,有极高的性价比。周围医疗设施健全,属于北悉尼新的商业区,同时也是交通枢纽,5分钟步行至火车站与轻轨,轻轨2019年开通,2020年运行,一站路即可到达Chatswood华人区。并且学区拥有悉尼前五学校,5个精英高中,新建一所小学。周边皆为高档住宅及高档商业,旁边有各大知名企业,菁英云集。”
同时专家表示,随着人们生活水平的提高,越来越多人在追求房屋的交通设施优势对环境也要求严格,因此Landmark周围环境非常优质,9楼以上朝南向即可看到悉尼美景(悉尼大桥,海湾),双面采光,且质量相当高。楼下有三层购物中心,1500㎡开放式花园、步行街及喷泉。
对于Landmark的升值潜力巨大,且拥有强大的抗跌能力的楼盘,刚挂牌上线就引来了不少投资者的眼光,。虽然高投资回报率、汇率优势、永久产权是投资者购置海外房产时着重考虑的几个重要问题,而至于购买之后如何寻找出租人、持有房产期间每年应交付多少费用、管理人员与出租者家庭之间的问题沟通,这些细节又有多少买房人在海外投资之前就要深层次的考虑过呢?