经济学家威尔逊认为，房屋存量下降在某种程度上是因为卖家不急于出手。
　　目前悉尼在售独立屋不断减少，某些地区待售房产比一年前减少了三分之一。购房现在越来越难了。
　　最新澳洲房产数据显示，6月份悉尼北部海滩的在售独立房与去年相比下降了30.8%，在售公寓也减少了15.4%。上北岸、西北区和下北岸地区在售住宅数量均有明显跌幅，分别下跌21.6%、18.4%和18.2%。5月到6月，悉尼在售住宅数量下跌了600套。
　　澳洲知名经济学家威尔逊认为，房屋存量下降在某种程度上是因为悉尼最近四年地产行业火爆，导致卖家不急于出手以期获得更高售价，进而推高了需求。但由于新建住房数量达到历史高位，悉尼同时也有很多地区今年待售公寓数量上涨。
　　在西北区，市场中单元房数量上涨30.5%，市区与东区数量上涨24.3%。威尔逊表示，内城区高房价独立屋数量少，但是市场公寓数量可能太多。