据澳联社报道，本财年度一手住宅销售火爆，但预计一大波新建住宅将进入市场，未来住房供应量剧增或致住宅销售放缓。

澳洲住房工业协会（HIA）的数据显示，继5月4.4%的下跌后，6月销售额实现了8.2%的激增。独立住宅的销售额上升了7.2%，公寓单元房涨幅达11.5%。

HIA首席经济师戴尔（Harley Dale）在周一的声明中指出，一手住宅销售的总体趋势仍显下滑，但今年6月8.2%的增长也凸显了全国住宅建筑行业的弹性。HIA对一手住宅销售的综述可对短期内新房建设起调整警示作用。

全澳5个内陆州6月的独立住宅销售均有所上涨，昆州更以14.9%的涨幅领跑全国。

但戴尔同时指出，销售额地区差异依然明显。

6月季度，西澳及南澳的独立住宅销售额分别同比下跌了27.5%、21.4%，而维州和昆州则分别取得17%和7.1%的增长。

与此同时，房地产预测机构BIS Shrapnel发出警告，未来12个月将有大批房源补充市场，房市将很快便会供过于求。

该机构表示，低利率拉动了购房需求，促成了目前房市大热，但人口增速放缓以及房源供应加大，房市供过于求局面已然不远，市场或将陷入疲弱。