北京时间8月22日上午7时，为期16天赛程的里约奥运会终于落下了帷幕，中国奥运军团以26金8银26铜、总计70枚奖牌的总成绩位列奖牌榜第三名！

赛场上的奥运冠军奋力拼搏，为国争光。赛场外，他们精明的投资头脑同样为人称道。据了解，很多奥运冠军都热衷于房产投资。比如，跳水皇后郭晶晶，雅典奥运后就在石家庄黄金地段购买了一套豪华别墅“渊明源”。中国飞人刘翔，2014年曾在上海苏堤春晓名苑斥资4600多万元人民币入手一套300多平的豪宅，当时均价17000元/㎡，目前涨至70968元/㎡。退役后的田亮对于房产投资更是得心应手，据透露，田亮在西安有5处房产，重庆有2处别墅，北京3处别墅+1处商铺。田亮的好友曾透露：田亮投资理财的本领不小，现在已经是亿万富翁了。

为何奥运冠军们都热衷于投资房产？这是因为，房产既不会消失，也不会被窃取。与股票、外汇、期货的高风险相比，房产投资更具稳定性，是实现财富保值增值的最有效手段。

当然，投资房产并不只是冠军们的选择，也是普通老百姓最为看重的投资渠道之一。记者了解到，在当前国内房产调控趋严的情况下，也伴随着中国家庭财富的增长，出海买房，从一件时髦的事儿变得越来越司空见惯。

据FIRB统计，目前，中国是澳大利亚最大海外投资来源国，2014-2015财年，中国对澳房产投资金额实现连续2年翻番至243.49亿澳元(约1188亿元人民币)。在这类客户群中，除了有出于自住需求购房的准移民、留学生，还有大批投资人士。

“澳大利亚无可匹敌的自住环境、优越健康的投资环境是赢得众多投资者争相追捧的重要因素，其中，澳大利亚最大城市悉尼、全球最宜居城市墨尔本及“阳光之城”布里斯班三大门户城市尤为突出。”海外房产移民权威机构澳信Ausin资深房产投资专家表示。

里约奥运虽已谢幕，但澳大利亚的夺“金”之旅还在继续！

1、环境宜居 猛胜一局

澳大利亚是全世界最适宜人类居住的国家之一，拥有“全球最佳生活品质国家”、“最适合养老的十大国家”、“全球最有声望国家”、“QS高等教育系统全球第4 • 亚太地区第1”等众多头衔，首府悉尼、墨尔本、布里斯班的环境承载力和居住舒适度首屈一指。

悉尼是全球适合家庭居住的税收最惠城市之一，也是全球第2友好城市，在“全球最受退休夫妇欢迎城市”排名中更是位列榜首。墨尔本是全球第2佳留学圣地，同时已经连续6年(2011-2016年)登顶“全球最宜居城市”桂冠了。

布里斯班，在全球城市排名中也是一路遥遥领先，在“2016年生活质量最高的城市排名”中稳居前10，经评估，布里斯班更是有可能成为2028年夏季奥运会主办地。

2、投资潜力 奠定胜局

澳大利亚是全球第2大“高透明度”的房地产市场，在经济学人智库发布的营商环境优评殊荣中，澳大利亚高居第3位，目前澳大利亚已经成为2016年全球地产排名前5的投资目的地。

莱坊数据显示，澳大利亚豪宅一年劲升了36.4%，截至2016年6月的过去一年，墨尔本和悉尼豪宅分别以11%、10.2%的房价增速分列全球第5、第6。RP Data还显示，7月，悉尼依然是租金最高的城市，平均租金为595澳元/周，墨尔本的租金收益处历史高位，年度租金上涨了2%。

同样，布里斯班房产的投资价值也令人怦然心动。当前，布里斯班租金收益持续保持全澳领先地位，房价比悉尼和墨尔本低很多。据RP Data数据，目前，布里斯班房价中值为48万澳元左右，房价可担负性比较好。“布里斯班具备全澳更高的增值潜能，长线持有布里斯班房产，投资价值非常可观。布里斯班已成为下一个投资或自住热门地，犹如‘10年前的悉尼’！”