目前，国内投资者在澳洲买房多走“以房养学”路线。

     根据此前的2014年海外留学报告指出：父母计划分配高达43%的资金用于子女的教育相关开支和计划。

     如何善用这笔大额资金就成了每个家长最关心的问题，因而澳洲移民的“以房养学”概念也就应运而生。

     “以房养学”是近年来随各大传统移民国移民门槛提高而兴起的投资新概念，也就是家长在孩子的海外留学地购置房产，通过房产的自我升值以及租金回报来补贴孩子留学海外所花的费用，享受澳洲优质教育资源的同时还将实现全家移民。

     而通过澳洲投资移民实现“以房养学”具有以下优势：直接解决汇率波动问题，现在买房等于将汇率锁定在一个固定水平，五年后无论汇率升或跌，物业的租金都是按澳元来计算，同时可以抵消学费。二是澳洲的房价和租金升幅超过学费通胀，“以房养学”可抵消未来学费的升幅。

     按照澳洲188C重大投资者移民签证新规定，将500万澳币资金做合理分配投资，一般来说其中60%(最多投资300万澳币)的平衡资产可用于合乎规定的基金或上市投资公司，而该等基金或上市投资公司可投资于包括澳洲证券交易所上市公司、合规企业债券或票据、年金或者房地产(最多10%于住宅物业)在内的合规资产类别。

     除此以外，通过澳洲投资移民的子女随父母一起移民澳洲，还可以享受澳洲优质的教育福利。从小学到高中12年的未成年不仅可以接受免费的义务教育，而且十八岁前还可享受福利部的儿童津贴；而高等教育阶段不仅大学学费比留学生低三分之二左右，并且在申请政府贷款的同时还可享受学生津贴。