日本不动产经济研究所(Real Estate Economic Institute Co., Ltd.)22日公布调查报告指出，因房价惊涨，浇熄买气，拖累去年(2015年)日本住宅销售户数年减6.1%至7万8,089户，连续第2年下滑，且户数低于雷曼风暴爆发后的2009年的7万9,595户、创下23年来新低纪录。去年日本住宅总销售额年增0.7%至3兆6,064亿日圆；日本住宅销售额史上最高纪录为2000年的6兆4,452亿日圆。

因房价惊涨，浇熄买气，拖累去年日本住宅销售户数锐减

去年日本最大市场东京首都圈住宅销售户数年减9.9%至4万449户，中国地区大减15.0%、九州地区也大减16.6%。

去年日本住宅每户平均售价年增7.2%至4,618万日圆，连续第3年走扬、创1973年开始进行调查以来史上新高纪录；每平方公尺单价年增8.5%至65.4万日圆，连续第3年呈现增长，逼近泡沫经济时期的1991年(66.7万日圆)水准。

就厂商别销售户数来看，去年住友不动产销售户数为5,398户、连续第2年居冠，其次分别为野村不动产的4,556户、三井不动产Residential的4,308户、三菱地所Residence的4,005户。

不动产经济研究所指出，因日本消费税预计将在2017年4月从现行的8%提高至10%、有望刺激消费者赶在增税前购屋，故预估2016年日本住宅销售户数将年增7.6%至8.4万户。

不动产经济研究所2月16日公布调查报告指出，因房价飙涨，拖累2016年1月份日本东京首都圈住宅大楼新增销售户数较去年同月大减11.0%至1,494户，连续第2个月呈现下滑，且销量创5年来(2011年1月以来)新低纪录。