黑色为清盘率，绿色为房屋数量）

尽管受到劳动节长周末假期的影响，房市处于暂停模式，但是上周六的拍卖结果仍非常可观，为复活节前的房屋拍卖奠定了非常坚实的基础。

周六墨尔本清盘率录得73.4%，低于上周的75.4%和去年同期的79.6%。去年的劳动节小长假比今年早一周，房屋拍卖清盘率录得74.9%。过去六个周内墨尔本清盘率基本保持一致，平均清盘率为76%，最低录得73.4%，最高录得79.2%，对于大多数卖家来说，墨尔本房市前景可观。

周六拍卖的房屋有340套，低于上周拍卖数量，但是高于去年劳动节小长假的284套。这次参与拍卖的房屋大多来自远郊，房价相对较低。

墨尔本北部地区房屋录得最高清盘率为80.8%，东南部和内南区均录得80%。西部地区录得78.6%，外东区录得78%，东北部地区录得75%，内城区录得64.3%，内东区仅录得60%。

已售出房屋中最引人注目的是RT Edgar以$2,351,000售出的位于Hawthorn East，34 Mount Ida Avenue的一套三居室房屋，Hocking Stuart以$1,990,000售出的位于Balwyn North，18 Hood Street的三居室房屋和Rombotis以$1,760,000售出的位于Mont Albert，2 Harriett Crescent的五居室房屋。

Biggin&Scott以$1,548,000售出一套位于Port Melbourne，79 Beacon Vista的三居室房屋，Noel Jones以$1,500,000售出一套位于Balwyn North，20 Ardgour Street的四居室房屋。

拍卖会上售出的最贵房屋是由Kay and Burton/Real Estate Gallery以$2,830,000售出的位于46a Kinkora Road Hawthorn的一套四居室房屋。最实惠的房屋是由PRD Nationwide Melton以$261,000售出的一套位于Melton West，32 Fairhaven Boulevarde的三居室房屋。

周六墨尔本拍卖会售出的房屋总价为$122,400,000，中位价录得$699,000，低于上周的$750,000，也低于去年同期的$745,000。

预计复活节前超级星期六拍卖会将有1600多套房屋拍卖，远远超过去年超级星期六的1341套，也将非常接近去年11月22日的1622套记录。