是不是最近各种消息又满天飞，时不时可以在媒体上看到“加拿大政府欲出手打压了楼市”，“经合组织（OECD）连续两次对加拿大楼市发出警告”这样的耸动性字眼，你是不是也很担心加国未来房市的走向，害怕会出现跟美国一样的楼市泡沫破灭？加拿大的楼市近期来持续走高，屡破记录，不少地区的房价已经到达这些年高点。

根据《加国无忧网》的报道，最近加拿大当地政府新推出了一项免息贷款计划。

这个免息贷款计划的英文全称是“Fast Track Home Ownership Plan，由加拿大三级政府推出，用来帮助首次置业者购买房子。报道中介绍，政府的免息贷款计划在不同楼盘设有不同限额。申请人需是第一次置业，包括在过去5年内没有购买及拥有物业的人士，其个人或家庭收入约4万至8.8万元，有能力支付10% 的首期付款，就有资格申请政府提供的免息贷款。

更妙的是，如果今后卖房时赚钱了，政府要按免息贷款占总房价的比例收取红利，如果亏钱，则亏损部分政府埋单，如果亏损额超过免息贷款额，则买家一分钱也不用还。

对于楼市走向，加拿大政府的态度相当微妙。尽管经合组织表示了对加拿大楼市的关注，但加拿大政府并没积极动作。为什么？

其中一个重要的原因是——目前在加拿大经济的三大支柱中，房地产依然是一枝独秀，而制造业一直不景气，再是以油气开发为核心的资源产业更是因油价跌跌不休而陷入困境，因此目前加拿大经济很大程度上是房地产在独撑。

事实上，上一任的加拿大央行行长卡尼（Mark Carney）就对楼市提出过警告，“但目前看来，加拿大的房地产市场并没有因此崩溃，政府也没有对房产市场有过分的打压行为，楼市降温并不是件容易的事情。”

奥斯卡地产的合伙人Marie Lee告诉《国际金融报》记者，出于对当地经济发展方面的考量，政府暂时不会对楼市有所动作。