一直以来，泰国旅游深受海外游客的青睐。但近两年，泰国楼市也渐渐的进入了国人的视野，有些地方的楼市虽然还没有出现剧烈波动，但似乎也在经历“煎熬时期”。

早些年，曼谷的房价一直是泰国政府头疼的问题，迫使使出一些激励的政策，能够迫使引到海外投资客的目光。从曼谷规划交通开始，曼谷沿着交通线一路的房价持续上涨，让外国投资者能够在泰国买房投资有升值的希望。

从2015年以来，海外投资者在曼谷投资公寓总额占成交量的一半以上。随之在2016年泰国的旅游业在执行落地签证政策调整以及泰王过世致使的娱乐业全部停业等事件，至曼谷楼市也随之热度减弱，但从整理的数据上分析曼谷的房价均依然上涨趋势。

除开曼谷由于土地大量开发导致低价连年上涨，此外由于开发商对于市场的考虑，出于谨慎将开发楼盘的项目放缓脚步，导致房产市场供给出现短缺情况。

由于考虑到曼谷楼市开发比较慢的情况，短时期间房产市场不会大量输入，2017年的曼谷房产热潮只是刚刚开始！

中国一直在打击个人资金外流现象，但把国内挣到的钱寄到海外已成中国中上阶层支出文化的一部分。政府多次开展整治行动并于今年出台严打措施。如今中国人向境外转移资金不仅变得更困难，还因为可能与贪腐有关而变得危险。

楼市避开中国“杀戮”，投资客难圆购房梦想 ；中国禁止公民把资金转移到境外以购买海外房产的行动，已然开始发威。随之而至的是，作为近两年泰国投资热潮重要推手的中国资金在一时间有些缩减。

据最新的2016年曼谷4季度曼谷楼市报告，2016年曼谷新发售公寓约39,050套, 同比增长13%，其中4季度新发售16000套，为过去3年中最高，随着曼谷最新规划的城市快速交通线路规划，沿线的房价也即将一路攀升。

据了解，在去年12月份预约登记LPN Suite项目，至2017年2月3号开始远程认购，短短数小时便实现销售了220套单位，曼谷的新黑马也在这时候出现，于此同时，也意味着曼谷即将迎来了最新的房产投资热潮。