中国买家最关注的澳洲房产一般都是邻近一流学校的学区房。他们偏爱墨尔本东部绿树成荫的城区，在搜索量排名前五的几个城区中，有四个城区都位于该地区。

数据显示，Doncaster是中国买家搜索最多的城区。位置偏南一些的Glen Waverley位居第二，邻近的Box Hill和Mount Waverley分居第四和第五位。

Glen Waverley和Mount Waverley受中国买家关注已久，今年一跃成为最受欢迎的城区。布里斯班位居第三，是搜索量前五名城区中唯一一个位于维多利州以外的城区。

中国买家喜欢什么样的房产

Phillip Webb 地产的高级销售顾问兼拍卖人Michael Hill表示，当地的学校、超大的地块和邻近中央商务区的位置对多数中国买家具有吸引力。

Hill说：“例如墨尔本东部，大部分城区地块面积在600-1000平米之间，有细分的潜力。他们想要购买面积较大的未开发地块，以获得资本增值的机会。”

Hill表示，和澳洲房产市场上的许多其它买家一样，中国买家愿意多付10%-15%的价钱，以获得一套靠近一流学校的房产。

“在未来5年内这种趋势仍将持续。而现在很多中国买家在周末的时候也会现身房产拍卖会。”

Hill表示，澳洲卖家可以将他们的房产放在更广阔的澳洲房产市场上出售，不过，如果位于中国买家感兴趣的热门地区，那么他们还需要考虑一些其他因素。

他说：“风水就是其中的一个重要因素，老一代的中国人还是比较重视这一点的。”

他还说，现在许多澳洲房产中介都会聘用会讲普通话且了解中国情况的代理，以便将房产出售给中国买家。

维多利亚州

1. Doncaster
2. Glen Waverley
3. Box Hill
4. Mount Waverley
5. Templestowe

新南威尔士州

1. Chatswood
2. Wahroonga
3. North Sydney
4. Mosman
5. Killara

昆士兰州

1. Surfers Paradise
2. Toowong
3. South Brisbane
4. Southport
5. Hamilton

南澳

1. West Lakes
2. Glenelg North
3. Adelaide
4. Kent Town
5. North Adelaide

西澳

1. East Perth
2. South Perth
3. Bayswater
4. Bibra Lake
5. Nedlands