近日，维州规划厅厅长怀恩（Richard Wynne）已经批准了位于墨尔本Southbank、由开发商PJ Development（吉隆坡上市公司）所提的15亿开发案，其被列为开发厅所批单项金额最大的其中一项提案。

澳洲日报引述《澳洲金融报》报导，马来西亚开发商PJ Development申请开发6栋大厦，建筑高度介于30层至65层之间，最高的建筑高达226米。开发案于15年6月提出，所在位置为Kavanagh Street 93-119的2公顷停车场。

怀恩办公室向媒体透露，开发商对开发案进行了调整，以符合维州在9月时推出的临时规划管制规定。相关的项目被命名为Kavanagh Park，其所获批的许可证包括一栋商业大楼与近6万平方米的办公空间、一栋酒店塔楼（设有687间客房）、4栋公寓楼（设有2610套公寓），以及一个托儿所。

原有的提案由Cox Architecture公司设计，覆盖5.2万平方米的办公楼大厦、带有621间客房的酒店，而最高的塔楼高度保持在226米不变。

据了解，新的开发案还提及了一家超市、商店和小贩式的摊位美食广场，总零售面积将超过1万平方米。另外，开发商还会设立1000多个自行车车位，以及894个停车位。

公共广场

开放式的空间将包括巷道、一个面积达2770平方米的公园和一个大型公共广场。

怀恩表示，所批准的开发案既允许开发商保持一定的高度和密度，同时还能在建筑间保持较大的空间、最小的阴影区以及充足的开放空间。

“这个开发项目也体现了墨尔本CBD区建筑管控规则能够确保建筑开发的同时，为人们提供适宜的居住和健康的空间和社区。”

怀恩还透露称，Kavanagh Park项目是2015年审批的最后一个项目。至此，墨尔本内城区批准通过的开发案项目价值在今年已经超过了50亿。除此外，规划厅还在审批额外的50个开发案。

据了解，开发案所在地的原业主为Banco Group。2014年6月，PJ Development斥资1.45亿从Banco Group买下了这一地皮，创下了又一交易??记录。PJ Development由马来西亚的富商Ong Leong Huat控制。12月时，PJ Development以2780万从墨尔本的房地产基金管理公司Quintessential Equity 手中买下了雪梨郊区的一栋办公大楼。