澳大利亚首府城市的房价很贵，这使得众多的首次购房者在他们中意的地方租房居住并且在城市的其他地方购买投资房来获取收益。然而，他们能在哪里购买一套价格实惠的房子呢？

Domain的经济学家 Andrew Wilson博士整理出房产市场报告，这一报告恰到好处地反映出整个国家首府城市的价格实惠的房子的所在出处。我们已经根据房产中位价（以2014年12月的为标准）由最低价格到最高价格给每个城市排列好了，如下所示：

1.Hobart霍巴特，房子中位价是：33万6000澳元

澳大利亚最南边的房子的价格都是最实惠的，房价中位价不及房价昂贵的悉尼的一半。购房者期望2015年房子能带给他们收益，这意味着那里房子的价格有所增长——尤其是在预估市场（达到33万澳元）——预测有5%的增长。据预测Sorell和Brighton城市的房价增长速度最慢且只增长2%。

2.Adelaide，房子中位价是：46万7000澳元

“据预测，Adelaide地区一年内房子的中位价的增长幅度在3%-5%之间。”报道称。首次购房者要利用好预测市场（达到45万澳元）上2%的增长消息，以便为其带来收益。

3.Brisbane：房子中位价是：49万澳元

近些年来，布里斯班房产价格被认为是增长最快的，2015年大约增长了6%。

4. Canberra：房子中位价是：58万6000澳元

据估计，预测市场里 Canberra房产中位价仅仅增长了1%（达到50万澳元），总得来说增长了大约2%。Canberra房产价格增长速度缓慢这也为首次购房者提供了更多购买房产的机会。这份报告表明那些房价增长较低的城区将会有更多的购房者前来购房，因为他们知道这些城区将会为他们带来更多的财富。

5. Melbourne: 房子中位价是：61万澳元

墨尔本的房子中位价自从2013年增长了10%后一直都稳定在4%左右。据预测2015年一直都将会保持这个增长势头。预估市场（55万澳元）给首次购房者呈现的是墨尔本的房子价格实惠的状态。

6.Perth:房子中位价是：61万3000澳元

澳大利亚西海岸由于煤矿业的衰落，房产价格降低了，据估计整个的房产价格增长幅度在2%左右。预测市场里（房产价格53万澳元）。房子价格降低以及利率的下降这使得大多数的首次购房者前来该城市购房。

7. Darwin：房子中位价是：63万4000澳元

对于首次购房者来说这是一个好消息：Darwin的房子中位价2014年总的下降了2.5%。2015年利率下调有望助于房价增高，但是据估计，2%的增长率却抵消不了上一年全年房价下降的幅度。然而就像报告中所说：尽管2015年房价增长状态仍然低迷，然而当地的经济因为低失业率而仍然发展蓬勃繁荣。

8：Sydney:房子中位价是87万4000澳元

报告中表明：因为悉尼可供房产数量原因，在悉尼首次购房者的比例仍然较低。悉尼的房价自从2013年起增长了将近两倍。据预测，2015年悉尼房产价格增长速度将有所放缓，但是价格仍会保持强劲增长势头。市场上对其的预测价格是80万澳元，增长幅度为8%。由此可见，悉尼的每一个城区的房价增长地很多。

如果您是第一次购房，那么还是需要做些房产方面的调查和研究较好。购买时要考虑到该房产的长期发展前景。请切记： 如果一个城区就业情况好，所需付房子定金不高，那么您一定要和交易方商量购房价格尤其是在那些购房者不多但是却有众多的房产出售的城区。