据澳洲时报1月14日报道，悉尼房价中值早已高达百万，面对高楼价购房族大叫苦，但在离悉尼不远的海边地区也有非常实惠的房产。

    在离悉尼3小时车程的范围内，Domain集团挑选出了房价最实惠的海边房产热点。

    经济学家Andrew Wilson博士称，沿海小镇Hawks Nest的房价中值为38.5万澳元，排在第一位。据悉，该地离Newcastle北仅一小时的车程，离悉尼为两个半小时。

    Ray White Tea Gardens and Hawks Nest的销售负责人Stuart Sinclair先生称，Hawks Nest的地段好，是很大的王牌。“这里是度假胜地，有美丽的海滩、高尔夫球场，5分钟就可以到任何便利设施。在公路上，仅10分钟就可以到纽卡素了。这里是休闲好去处，而且不像中央海岸那样商业化。”

    还有其他地区也离悉尼近，房价中值都在50万以下。威尔逊也称，50万的确是实惠的基准了，能在悉尼北找到廉价房产实在难得。

    这些地区包括Culburra Beach（42万），然后依次是Anna Bay（44万）、Callala Bay（44万）和Shoal Bay（45万）。

    Raine and Horned 房产经理Debi Evans先生说，Culburra房产便宜，安静。“这里靠海，对家庭来说非常有吸引力。很多购房者都是外地人，还有来自悉尼的。有很多投资者都来这里买房。” 

    这些地区离一些市中心都较近，如Nwora和Newcastle。

    这些地区对悉尼买家来说是一种不错的选择。

点评：

    很多首次买房者担心喜欢的区域房价上涨过快，所以只好以投资方式入市，并期望能分享一些房价上涨的好处。而悉尼一些低价的城区因为其房价低廉，未来的升值潜力非常大，对于资金不是很宽裕的入门级投资者来讲，未来的收益非常大，并且目前澳洲央行的利率一直处于历史低位，随着经济的不景气 ，未来下行的压力很大。