据《澳洲人报》报道,悉尼豪宅市场火热,在12月5日周末的Revy项目售卖中,中国开发商Aqualand大赚逾1.4亿澳元。
楼盘位于悉尼内城皮尔蒙特(Pyrmont)的海港沿岸,46套公寓中卖出了38套,虽然悉尼房产拍卖清盘率依然较低。
Wayne Xiong称Aqualand“非常满意”皮尔蒙特公寓的销情
似乎,房贷利率上升、投资者借贷受限对一般收入者影响较大,但对富裕阶层的影响较小,豪宅市场的需求依然很大。
Aqualand的总经理Wayne Xiong称,首次发售就能如此成功,要归功于该楼盘的独特性。
他还说,顶层公寓的需求很强,后者的售价超过1500万澳元。
据悉,在该项目中,最低价为两室房,250万。
在5月份时,该开发商以1.8亿购下了该历史老屋和邻近的Seven Network总部大楼,将保留外墙但翻新内部,估计于2017年竣工。
在该次售卖中,约一成卖给了海外华人投资者。
CBRE的住房部执行负责人Justin Brown说该次销售显示了,高档市场需求依然很大,“开发给富裕空巢人士的房子并不多,受澳元下跌影响,我们的房子对海外人士来说也比3个月前的便宜了20%。”
同时,根据CoreLogic RP Data的初步数据显示,12月5日周末悉尼清盘率降至了55.6%,比再上周的56.2%还低。墨尔本的清盘率也下降了。
高级经济学家Andrew Wilson称,悉尼富人区要比其他地方表现得更好。“只要靠近CBD,靠近海港,都能找到买家。”