近年来，国内房地产投资发生了很大的变化，经过多年的暴涨，房价的红利期已经过去。而与此同时，随着中央和地方陆续出台多个政策和市场制度，房产的理念慢慢转变为“房子是用来住人的，非投资的”。

与此同时，国内部分投资客把目标投向了海外，布局海外投资。相对比而言，海外法律制度完善和市场趋向成熟稳定，红利期刚开始。同时，海外房地产投资不再仅仅局限于高净价值人群，随着国内生活水平和收入的提高，理财观念越来越重视的中产阶级也加入了海外房产投资的大军，想必这也是一个市场趋势。

菲律宾是旅游胜地，更是海外置业“胜地”

菲律宾，更加确切地说是马尼拉。那么为什么马尼拉为在此次中脱颖而出？亚行亚洲区国家主任伯德（Kelly Bird）表示，菲律宾正在经历一个成长的黄金时期。其经济持续的快速增长，动力来自于内需强劲，尤其是政府从2017开始推出了多项公共基础设施建设计划，预计到2022年其投资规模将达到1600亿美元至1800亿美元。不言而喻，稳定强劲的内需提升将为菲律宾带来更多的人口增长和就业机会。

菲律宾的经济快速增长，马尼拉大都会当然也不例外。随着人口的迅速增加，本地人对房地产的需求越来越大。同时，伴随这周边其他国家房价的上涨，拥有便宜餐饮、购物以及靠近美丽的岛屿的马尼拉受到了更多国外投资者的关注，来自新加坡、中国大陆、香港的买家近年来纷纷开始在马尼拉购置公寓。

问题来了！马尼拉买公寓哪家强？

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02. 菲律宾第二高的摩天大楼 Trump Tower

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04. BGC Lot Property—博尼法西奥全球城

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身为在菲律宾生活了多年的资深地产从业者，对于菲律宾的投资形式烂熟于心。如果您正考虑在菲律宾买房，那你一定要向地产专业人士求助，确认您可以合法、合理购房。