据报道,McGrath Real Estate的首席执行官约翰•麦格拉斯(John McGrath)称,悉尼房市已近顶峰。
周一,在Aussie Home Loans大会上,他说:“我认为悉尼房市会以3%-5%左右的速率增长,然后就会步入平稳阶段。墨尔本差不多也一样。澳洲的其余地区将会迎来下一轮增长,未来3年,昆州东南部将是最热的市场。而柏斯要依赖其能源。”
Aussie Home Loans的高层John Symond也同意该预测。
但也有中介和市场人员表示,上述两位专家的看法是不成熟的——不应用清盘率作为判断市场的唯一依据,悉尼和墨尔本房市依然强劲。
中介Douglas Driscoll说:“过去6-12个月前的从众心理的确消失了,但过去几周的房产售卖很大,房产销售供应增加,清盘率自然会下降,但有很多是私底下售卖的。”
Century 21 Australia的主席Charles Tarbey 则表示很多人都很贪心,在不断试探市场。
Australian Property Institute的高层Tyrone Hodge说,说房市增长已到顶端为时尚早,“市场的基本面依然是供应不足,唯一的实际变化是银行借贷限制增多,供应也在增加。”
其余多个专家也表示,房市增长势头还在。
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