在澳大利亚东部和中部各州的拍卖清盘率在今年的最后一个大周末上升，因为销售数量也在增长。

        六个州首府加上堪培拉的平均值增长到74.6％，本周有3411个拍卖，比上周的72.3％清空率和3207个拍卖更高。

        2016年最后一个超级星期六，在墨尔本和悉尼各地进行了超过1000次拍卖，继续呈现全年的模式-许多买家由于低利率竞争少数房产。

        这是圣诞节之前的最后一次，墨尔本买家代理David Morrell说。 从买家的角度看，我们迫不及待的终于等到了2016年年底。这一整年都是一个非常难的故事，因为缺乏库存。

        墨尔本领先全国，初步清除率为80.2％，CoreLogic的数据显示。最初的结果是基于迄今为止所报告的1455个拍卖结果，预计1683个拍卖。

        这是一个巨大拍卖增长-上周维多利亚州的首都有1416个房子安排了拍卖，清除率77.3％是基于1304个实际拍卖的结果。

        在墨尔本内部南郊的阿尔伯特公园，一个五居室的terrace房子以510万的价格出售拍卖，价格高于保留价60万。一对40岁左右的夫妇打败了两对更年长的夫妇。买家代理人Miriam Sandkuhler参加了拍卖会，他说，这套房子需要额外花费100万，使其达到同区域其他房屋的标准，其中上千万一套的房屋并非不寻常。

        这显然不是便宜货，但它也不是过于昂贵，Sandkuhler说。

        悉尼本周有1157次拍卖， 比上周的1182稍有回落， 但初步结果显示，根据922次拍卖的结果，上周的75.2％的清空率上升到了77.4％。

        North Sydney和hornsby比本周在悉尼的任何地区拍卖的房产都要多，一共有177套。CoreLogic说，该地区的初步清理率是135个结果的83.7％。

        位于下北Cammeray的一间卧室公寓以拍卖价出售，价格为$832,000。第一个家庭的买家击败另外三个投标者（公寓地址在10/40-44 Rosalind街），保留价为$800,000。该物业最近于2010年2月售出价为$542,000。

        Belle Property Neutral Bay的Tom Scarpignato说：这一结果表明了一个非常强劲的市场，直到今年年底这个价格点和房产类型都保持稳定。

        在Chatswood，一座位于10 Bertram Street的三居室房屋以270万售出，远高于185万的保留价格。 Savills Cordeau Marshall的Thomas Skelly出售的房子距离Chatswood购物区有600米。

        布里斯班的清盘率从一周前的42.7％升至48.1％，即使拍卖数量203套几乎没有改变。堪培拉上升至64.9％，从60.6％，因为拍卖的数量从136降至118。阿德莱德的清除率也从65.3上升到66％，因为拍卖的数量下降。

        虽然活动可能会一直持续到圣诞节，但拍卖交易的数量很可能会下降，Morrell先生说。

        令人沮丧的是，如果你没有昨天买，那你至少要等到明年2月底了。他说。