1.申请费

      2015年12月1日前：没有申请费。

      2015年12月1日后：在澳洲购买100万澳元以下房产的海外人士，须缴纳5000澳元的申请费；购买100万至200万澳元房产的海外人士，须缴纳1万澳元的申请费；购买200万澳元以上房产的海外人士，房价每提高100万澳元，须再额外增加1万澳元的申请费。

      2.先申请后购房

      2015年12月1日前：先购房，后申请FIRB。

      2015年12月1日后：先申请FIRB，批准后再购房。

      3.澳洲澳税局介入FIRB

      2015年12月1日前：FIRB单独管理。

      2015年12月1日后：FIRB不再单独管理，将联合澳洲税务局一起对住宅类物业进行管理。澳税局将通过系统跟踪海外人士在全澳的购房记录、纳税记录、签证状况等，这样违规购房情况将更易查出。

      4.相关税费继续上涨

      2015年12月1日前：2015年7月1日起，在澳洲购房的海外人士需额外缴纳3%的印花税；此政策在2015年12月1日后继续实行。

      2015年12月1日后：2016年1月1日起，在澳洲购房的海外人士每年需额外缴纳0.5%的地税。

      而如今，特别需要注意的是，澳洲政府将重审过去几年的海外人士购房记录，并对违规者处以重罚。违反FIRB条例的海外人士除了将面临8.5万澳元的罚款或两年监禁以外，以后在行政处罚的基础上还将增加民事处罚。