据美国《星岛日报》报导，美国亚太裔小区发展联盟(National CAPACD)连同夏威夷原住民促进委员会日前发布了《我们的小区：美籍华人及太平洋岛居民反迁移战略》报告。费城华埠发展会(PCDC)的职员杨星儿在启动仪式上代表费城华埠发言，阐述了小区贵族化的早期影响。

　　这份报告概括了24个有效保护亚太聚居地被贵族化的战略，使之保持它的经济适用性。费城华端口在报告中作为注册小区组织范例被重点提出。杨星儿看到，费城华埠一直为英语程度有限的新移民提供独特的机会，但这片天堂正被经济承受力问题所威胁。很多亚太裔(AAPI)小区，包括费城华埠在内，都处在高消费城市中，紧邻城中心，要面对不断上涨的租金及土地价值问题。尽管费城的变化是循序渐进的，但杨也说到“在这个灸手可热的市场里，当我们开始用全新的思维方式适应这个地方，我们开始意识到贵族化对民族聚居地的真正伤害，并不会在面临迁移危机时爆发。然而，它的危害在于这个地区被潜移默化地改变，在这充满机遇的地方慢慢竖起了一道抵挡新居民的紧闭大门”。

　　具体而言，这份报告强调了PCDC在区区域计划变更审查方面的贡献，以及让华埠居民、业主、商户积极参与土地决策所作出的努力。费城华埠发展会(PCDC)和华埠的历史是密不可分的。