知名经济学家、德勤经济研究所（Deloitte Access Economics）合伙人理查德森（Chris Richardson）表示，目前的高房价反映的是“愚蠢”，很快将会下滑。不过，他警告，房价一旦下滑，将进一步拖慢住房营建活动。

最近数年，营建活动支持了大范围的经济发展。然而，随着大型天然气项目陆续竣工，加上热带气旋“黛比（Debbie）”早前横扫澳洲东北部，住房营建活动开始放缓。

尽管建房形势不佳，但理查德森周一发布最新商业展望，仍预测澳洲将会跟随美国所带动的全球趋势，在2018年上调官方利率。

不过他表示，由于澳洲家庭债务负担较重，澳洲储备银行不会加息过猛。他说：“在利率常态化的全球大队中，澳洲应该会靠后。”

此外，商品价格下滑或影响联邦、西澳和昆州的预算，而新州和维州的预算或将受到房产市场的拖累。

理查德森表示，联邦政府削减开支的方案多年未见成效，理应放弃，并转向支持“后备方案”——通过上调联邦医保（Medicare）费用、征收银行税和贡斯基（Gonski）2.0学校资助方案等渠道筹措资金。

他说：“然而，有意识地倾向中间路线仍然无法让堪培拉实现太多两党合作，这令人担忧。参议院能否通过相关措施仍然相当有风险。”