中国在澳大利亚的投资组合在改变，而且变得很快速。地产无疑非常吸引投资者，但与部分媒体的论调相反，这方面的投资有很多流向商业地产，而非住宅。

此外，中国资本对澳大利亚农企、基础设施、休闲及零售等领域越来越感兴趣，而且未来可能依旧如此。

这种趋势背后有数个原因，包括国内经济增长低迷促使中企出击，而澳洲又是个完美的地点，因为地理位置接近，监管环境透明，融资成本不高。

澳大利亚的优质、干净和绿色食品全球闻名。对中国投资者来说，这尤其有吸引力，因为近年来中国消费者特别担心食品安全问题，不断壮大的中产阶级愿意也有能力花高价买个安心。

除了岚桥集团Landbridge以5.06亿元租下达尔文港Port Darwin，许多其它大型中企也显示出投资澳大利亚基础设施的真心实意。出于“偷师”项目技术及知识的战略目的，国有基金公司及企业对工程及基础设施更感兴趣。

澳大利亚首次出现中国对休闲业及旅游业的重大投资——去年ID Leisure International Capital豪掷10亿元买下本土第二大院线Hoyts Group。同年12%的中国直接投资出现在休闲及零售业。

不管外国投资审查委员会加强了什么要求，中国对澳地产的投资会依旧强劲。对新的和现有的基础设施进行投资的兴趣也会明显，未来几年将有更多中企有意参与本土官方资产出售交易。

澳储行行长史蒂文斯Glenn Stevens此前声称市场需要迎接这样一个世界——中国每年对外投资4,000亿元。