据澳洲金融时报1月14日报道，亚洲非上市房地产投资协会（ANREV）展开的一项调查显示，2016年全球房地产投资预计不会衰弱，悉尼和墨尔本依然保留它们作为亚太地区热门澳洲房产投资目的地的地位。

   根据该协会的《2016年投资意向调查》，全球投资者表达了将在全球范围内对房地产投资大约579亿美元（824亿澳元）的意向，与去年的数字相似。

   每位投资者平均会把大约10.3%的投资预算分配给房地产，略高于去年的9.4%。

   养老基金是主要投资者，在投资方面将比作为另一大房地产投资者的保险公司更加更加积极。

   在接受ANREV调查的投资者中，超过一半表示，未来两年他们将增加对房地产的投资，首先寻求在欧洲投资，其次是美国，然后是亚太地区。在亚太地区中，悉尼和墨尔本是最受青睐的投资目的地，东京也很受欢迎。

   ANREV研究和专业标准主管Amélie Delaunay先生表示，“该地区的成熟市场继续引起大多数投资者的兴趣。虽然存在围绕于中国的一些担忧，但令人惊讶的是，2016年投资者对中国一线城市办公楼市场重新产生了兴趣。”

   亚太投资者显示出对核心投资最有兴趣。接受调查的70.3%的投资者表示，他们打算投资于亚太地区非上市基金，将其作为增加房地产投资的首选方式，其次是合资企业和俱乐部交易。

   虽然市场对中国股市感到紧张不安，但澳洲专家预计，投资者对澳洲房地产的兴趣不减，尤其是中国投资者。

   “我们预计2020年中国所有的国际房地产投资额是2200亿元，这不仅仅包括住宅房地产，相比2014年的520亿元增加了三倍多。”

   在住宅房地产领域，中国买家将把目光投向维州和昆州东南部，这些地区提供了比新州更好的价值，而且可负担性更高。

   在机构进行的商业地产投资方面，世邦魏理仕（CBRE）预计，2015年-2020年期间的交易额预计达到2400亿美元左右，中国团体将是投资活动的领头羊。

点评：

   目前中国国内的股市出现暴跌，一周的跌幅一下子跌到了2时代，令很多投资者不战而栗，这也使得很多投资者纷纷将资金撤离股市，进而转战房地产市场。不过近期股市的连续暴跌，使得很多散户投资者和机构投资者猝不及防，损失惨重，对于那些热衷投资者澳洲房市的国内投资者来讲，资金链断缺将直接影响到他们的投资热情，进而对澳洲的房产市场造成影响。