很多人都这么认为：房市不会暴跌但会慢慢衰退，悉尼的3年房市黄金期将下行。

房价预期下跌买家有利

BIS Shrapnel称，今年的房价中值增幅预计为7%，比去年的17%要低很多，而在2017-2018年将下跌4%。这对于很多买家来讲，可以喘口气了。

澳元贬值，海外买家对Bondi Beach和North Bondi的沿海房产需求依然很大。

Woolloomooloo郊区过去表现都不怎么样，但情况已在好转，买家会被这个便利的郊区吸引。

卖家也能卖的好价钱

Core Logic RP Data的数据显示，去年Rose Bay的房价上升了32.3%，Darling Point的升幅为28.9%，Rushcutters Bay的为26.6%，

专家称，在低利率的驱动下，Surry Hills，Paddington和Queens Park的房市仍将火热，并且房价在100万和300万澳币之间的房产需求依然大。